1984〜1994年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+7.1%
川西市
15.1万円/㎡
前年比-49.4%
コンドミニアム丸の内
兵庫県川西市丸の内町
/ 滝山駅 徒歩5分
1989年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
1,000万円
17.1万円/㎡
424
808
1,192
1,576
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,192万円
13.8万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月22日
コンドミニアム丸の内
1,080万円（18.4万円/㎡）/ 6階 / 58.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,080万円 | 18.4万円 | 6階 | 58.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 800万円 | 15.7万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/28 | 1,380万円 | 27.0万円 | 7階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 840万円 | 16.5万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/15 | 980万円 | 16.7万円 | 2階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,030万円 | 17.6万円 | 2階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,180万円 | 20.1万円 | 1階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 850万円 | 16.7万円 | 3階 | 51.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/26 | 890万円 | 17.4万円 | 3階 | 51.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/05/26 | 920万円 | 18.0万円 | 3階 | 51.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/05/20 | 1,280万円 | 25.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 1,380万円 | 27.0万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,380万円 | 23.6万円 | 6階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | コンドミニアム丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/16 | イスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/24 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 1,500万円 | 22.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/10 | シンコーメゾン多田壱番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅6分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | シンコーメゾン多田弐番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 990万円 | 15.7万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/30 | 南花屋敷シティハウス 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅10分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、川西市では49.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は川西市の平均と比較して21.9%割高です。